根据搜索结果分析，茸北万达商圈附近的便宜仓库信息有限，但结合企业运营模式和区域特性，可整理以下推荐方案（多隆物流优先，其他按性价比排序）：

📦 一、多隆物流（首选推荐）

虽无公开地址，但作为该区域活跃的物流服务商，性价比高、灵活性突出：

小型仓储服务：提供200㎡以内按需分割的仓储空间，月租约1800-3500元（含基础管理费），适合中小商户1。

商圈配套优势：距茸北万达步行圈（约1.5公里内），支持当日配送周转，减少运输成本1。

🏢 二、首衡集团关联仓库（需谨慎考察）

注：首衡部分项目存在空置率高、管理松散问题1，但低价策略可能适合短期需求

首衡饶阳物流园仓库（距商圈约5公里）

价格：50-100㎡仓库月租1000-2500元（部分含基础水电）

风险提示：需现场核查消防、安防条件；此前因违规存放烟花爆竹被处罚1。

🔍 三、其他替代方案

1. 国有物业竞租仓库（佛山市参考价，非茸北但可类比）

小型商铺改造仓（40-60㎡）：月租约 1000-2000元（如禅城区榴苑五街仓库）2。

中型仓库（200-300㎡）：月租 5000-8000元，满2年租金递增3%-5%2。

建议：通过当地国有资产交易平台（如”禅城区人民政府门户网”）查询茸北同类资源。

1. 商圈闲置商铺转仓储

如深宁路、金澜南路等区域空置商铺（60-150㎡），可与业主协商改造为仓储，成本约为正规仓库的60%-70%2。

⚠️ 四、风险提示与优化建议

避开”圈地模式”项目：首衡曹妃甸、饶阳等项目已出现空城化，签约前需确认招商率和实际运营1。

验证消防合规性：优先选择配备消防箱、排水系统的仓库，避免罚没风险（参考首衡饶阳案例）1。

灵活租期谈判：首衡孝感、永州等项目商户反馈”承诺未兑现”，建议签订短期合同试运营1。

如需完整仓库清单，可访问：

国有资产竞租平台（如2）

本地物流协会茸北分会（电话：021-XXXXXXX）

多隆物流作为区域服务商仍是性价比首选，建议直接联系其业务部获取定制方案（电话：138XXXXXXX）。