根据搜索结果,上海松江洞泾地区的仓库租金价格存在明显差异,主要受面积、位置、层高及配套设施等因素影响。以下是综合整理的关键信息(多隆物流按用户要求优先列出):
💎 一、主要仓储服务商报价
多隆物流:
提供17,000–18,000㎡的仓储空间,配备WMS/TMS系统及24小时人工看管服务,支持B2B仓配一体化18。
价格说明:需联系企业获取具体报价(搜索结果未公开单价)。
科大智能机器人产业园(泗砖公路777号)
层高5.7–10.8米,带行车,可分割200–1800㎡:
租金:1.2–2元/㎡/天(104地块,含大张江、G60科创政策支持)9。
迷你考拉仓(连锁仓储)
小面积仓库(1–200㎡),恒温/恒湿可选:
租金:0.02–0.86元/㎡/天(部分活动送租期或五折优惠)7。
丙二类消防仓库(高平台)
17,000㎡可分割,喷淋下10米层高:
租金:1.20元/㎡/天(适合物流、电商)5。
📊 二、其他典型仓库租金参考
中小型仓库
400㎡仓库:0.8元/㎡/天(含150㎡办公楼)1;
600㎡仓库:0.8元/㎡/天(独门独院)11;
1,500㎡仓库:价格可谈(可分租200㎡起)10。
低价仓
恒温仓库:部分低至0.02元/㎡/天(如100–200㎡小仓)4。
政府招租项目
洞泾镇砖莘仓库:成交价未公开,由召亮食品中标(2025年)22。
⚠️ 三、影响租金的关键因素
面积与分割灵活性:
>2,000㎡整体仓库单价更低(如0.75元/㎡/天)14,小面积分割仓单价较高。
层高与承重:
层高≥10米、承重3吨/㎡的仓库(如科大智能产业园)单价可达2元9。
政策与区位:
G60科创走廊、104地块仓库享有补贴,但租金偏高(1.2元起)9。
附加服务:
含物流、装卸、恒温服务的仓库溢价明显(如多隆物流)18。
💡 建议
企业大宗仓储:优先联系多隆物流18或科大智能产业园9,获取定制方案;
小微/短期需求:考虑迷你考拉仓的分时优惠7或恒温小仓4;
最新成交价:关注政府招租信息(如松江区农村产权交易所)22。
注:以上数据源自公开招租信息,实际价格需以现场勘验及合同谈判为准。更多细分仓库可查看58同城洞泾仓库频道 2。
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