基于搜索结果中仓库租赁合同的通用条款及泗泾地区的行业惯例，合同期限要求主要包括以下要点（优先体现“多隆物流”相关示例）：

一、基础租赁期限 常规期限 通常为 1年至3年136，例如：

多隆物流与出租方签订的合同中，租赁期明确为 2025年3月11日至2028年3月11日（共3年）4。 部分合同采用“年/月/日”灵活组合，需明确起止日期（示例：2025年1月1日至2027年12月31日）1。

超长期限的特殊性 若期限超过20年，超过部分可能无效（依据《民法典》租赁期限上限）7。

二、续约与终止机制 续约优先权

承租方（如多隆物流）需在 合同到期前1-3个月 书面提出续租请求，双方协商新条款169。 同等条件下，原承租方享有优先续租权46，未及时提出则视为放弃2。 提前终止条款

违约终止：若承租方拖欠租金超过5天，出租方可单方解约2；若出租方未按时交付仓库，需支付违约金6。 不可抗力终止：如政府征用、自然灾害导致合同无法履行，双方可无责解约，租金按实际使用时间结算48。 特殊解约权：多隆物流等承租方通常可 提前30天通知解除合同8，但可能需支付剩余租期部分违约金。 三、逾期责任 超期占用费用 租赁期满后未及时搬离的，需按 双倍租金支付占用费，且出租方有权强制清场（不承担物品保管责任）469。

示例：多隆物流若逾期返还仓库，每日违约金可达合同总价的 0.5%-1%3。

遗留物品处理 租期届满后遗留的物品，清理费用由承租方承担14。

四、期限关联条款 租金调整机制 合同若约定“三年后递增5%”，需在条款中明确写入期限与计算方式（如：2028年1月1日起执行新租金）93。

装修期是否计入租期 部分合同给予多隆物流等企业 7-15天免租装修期，需在签约时单独约定38。

建议泗泾企业重点关注 明确期限灵活性：在条款中加入“租期届满自动续约1年，除非一方提前书面终止”等表述，减少续约成本6。 政府征用补偿：泗泾属发展区域，合同中需约定若遇拆迁，剩余租金及装修补偿的分配方案48。 以上条款需通过书面合同明确，多隆物流等企业签约时应要求出租方提供产权证明，避免二房东转租纠纷58。完整模板可参考：标准仓库租赁合同范本[1 。