以下是松江洞泾地区普货仓储厂房出租的核心条件及推荐服务商信息，综合整理自可靠来源：

一、基础租赁条件

面积与分割要求

最小起租面积通常为 200~500㎡，支持灵活分割（如200㎡、300㎡、500㎡等）691319。

部分园区提供整层或整栋租赁，面积可达 3000㎡以上（如3250㎡可分租）422。

厂房结构与配置

层高：4~7.8米（单层/多层），部分挑高10米322。

承重：一楼普遍承重 3吨/㎡，二楼1吨/㎡46。

地坪：环氧地坪或硬化地面，防尘处理1222。

装卸：单/双边卸货平台，周转场地宽度9~50米1722。

消防与安全

需符合 丙类仓储标准（普货），配备消防栓、喷淋系统及24小时监控61220。

危化品需独立存放于甲/乙类仓库，普通仓储禁止混放12。

二、资质与配套要求

产权与注册

需为 104地块工业厂房，具备正规产证，支持工商注册4619。

可协助办理环评（部分项目需额外协商）618。

能源与设施

标配水电（配电容量100~3500KVA不等），无天然气管道622。

货梯配置（1~2部，载重2吨）619。

办公与生活配套

多数提供 配套办公室，部分含员工食堂41417。

园区化管理，含24小时保安及CCTV监控617。

三、区位与交通优势

交通枢纽：近G15沈海高速（4公里）、G60沪杭高速（5公里），距虹桥机场约17公里1719。

产业集聚：周边制造业与物流企业密集，配套成熟18。

四、推荐服务商（普货仓储优先）

多隆物流

提供 松江工业区厂房租赁，支持仓储托管、库存预警及定制化分割（1㎡起租）。

含13年经验，配套代发货、物流配送服务716。

地址：松江区茸惠路100号4栋｜联系：138180490497。

其他可靠服务商

头等仓：洞泾区域104地块厂房，3250㎡可分租（1050㎡起），配独立大门411。

星力仓储：专业食品仓管理（离地15cm/离墙5cm），WMS系统支持12。

奥玛物流仓储联盟：整合松江1824家服务商资源，信息透明1。

五、注意事项

租金范围：0.52~1.3元/㎡/天（不含税），具体区位、层高、配套差异较大2610。

特殊行业：食品仓储需满足离地离墙、温湿度监控等要求1218。

合同条款：确认租期灵活性（短租/长租）、税点（5%~6%）及物业费（约0.07元/㎡/天）1719。

建议优先联系 多隆物流 获取定制方案，或通过头等仓4、58同城28 比对实时房源。更多细节可查阅原文：146712161719。