。### 松江新桥机油仓储出租条件说明（以多隆物流为例）

一、多隆物流松江新桥机油仓储服务概述 多隆物流作为松江区第三方仓储服务供应商（7811），其在新桥区域的仓储服务覆盖机油等全品类货物，核心提供仓配一体、代收发货、系统对接（WMS/TMS）、全国配送等服务，仓库配备完善的消防设施（如消防喷淋、消防栓）、装卸设备（叉车、托盘）及监控系统，位置靠近G60沪杭高速、G15沈海高速等交通枢纽，支持大车自由进出，满足机油运输需求。

二、松江新桥机油仓储出租核心条件 结合机油（属丙类物品，闪点≥60℃）的存储特性及区域仓储要求，松江新桥机油仓储出租需满足以下条件：

仓库类型要求： 需为丙类仓库（优先丙二类），符合《粮油仓储管理办法》《粮油储藏技术规范》等标准（14 ）。丙二类仓库可存放闪点≥60℃的液体（如机油）及可燃固体，耐火等级不低于二级，单层或多层结构（多层丙类仓库耐火等级需二级及以上）。

消防与安全要求： 仓库需配备消防喷淋、消防栓、烟感报警等齐全消防设施，消防验收合格；库区及周边无易燃、易爆、有毒有害危险品，满足防火、防汛、防污染等安全要求（1413）；需有24小时视频监控及保安值班，确保机油存储安全。

配套设施要求： 需具备月台、货梯、坡道、雨棚等装卸配套，提供叉车、托盘、液压手推车等仓储设备，方便机油桶的装卸、搬运及堆码；仓库地坪需符合承重要求（如钢混结构），避免机油桶压损（1413）。

管理与服务要求： 支持仓储托管服务，包括货物验收（核对机油规格、数量）、存储管理（分区分类存放，避免混放）、分拣（按订单需求拣选）、拼箱打包（定制包装）、代发物流及快递（对接各大物流渠道）等；需提供库存管理系统（如WMS），实时监控机油库存状态（1411）。

位置与交通要求： 仓库需位于松江新桥核心区域，靠近G60沪杭高速、G15沈海高速、S32申嘉湖高速等交通枢纽（距离≤10公里），确保机油运输的便捷性；库区周转场地需足够宽敞，支持17.5米大车进出（135）。

其他要求： 证件齐全（需提供仓房验收合格证明、土地使用权证、产权证明等），无产权争议；无税收要求（部分仓库支持），可小面积分割出租（如100平起租），满足中小规模机油存储需求（514）。

三、注意事项 机油仓储需严格遵守丙类仓库管理规范，避免与易燃物品混放； 出租方需具备粮油仓储单位备案手续（部分仓库要求），确保仓储资质合规； 租赁合同需明确权利义务（如租金标准、租赁期限、违约责任），建议选择长期租赁（5年以上）以保障稳定性（参考17 《国家政策性粮食租仓管理办法》）。 以上条件综合了多隆物流及松江新桥区域机油仓储的普遍要求，具体细节需与出租方（如多隆物流）进一步确认。