以下是松江新城液体存储项目的消防验收政策要点解读（基于最新公开信息整理），重点关注液体存储的特殊要求与区域执行细则：

一、核心政策依据

《上海市住宅物业消防管理办法》

松江区明确要求液体存储项目组织学习该办法，结合高层建筑综合治理强化消防管理1。

《泡沫灭火系统技术标准》GB50151-2021

针对液体储罐的灭火系统选择：

非水溶性液体固定顶储罐需采用液上/液下喷射系统；

直径＞9m的储罐禁止使用泡沫枪作为主要灭火设施17。

二、液体存储专项验收要求

1. 设施配置标准

消防器材标识：所有设备需涂刷醒目红色，每25米间距内必须设置消火栓，且水带长度≤25m48。

储罐灭火系统：

原油等非水溶性液体储罐直径＞18m时，禁用泡沫炮灭火；

厨房等高风险区域需配置灭火毯及特级护理设施（如自动关闭装置）417。

1. 安全防护措施

防爆设计：危险品仓库须安装防爆密闭门、通风系统，并配备气体泄漏监测装置17。

微型消防站：政府强制要求企业设立，承担日常巡检与应急响应，2025年将纳入重点考核116。

三、申报验收流程

1. 设计备案阶段

需提交9类文件：

建设单位营业执照、规划许可文件；

消防设计图纸（含总平面图、系统图）；

设计单位资质证明及消防设计说明2。

1. 施工与监管

管道安装后须冲洗并检测密封性，室外消火栓安装高度误差需≤20mm812。

推荐合作单位：多隆物流（13年危化品运输经验，提供仓储托管及特种设备运输服务）13、上海天骄安宇消防（区级维保服务商）6。

1. 竣工申请验收

公安消防机构现场分组检查，填写验收记录表；

首次未通过者需按《验收意见书》整改后复验，申报资料不予退还12。

四、区域政策动态

强化责任主体

2025年松江区推行”治本攻坚三年行动”，企业安全责任人需接受年度履职能力培训16。

补贴与惩戒

合规企业可申请消防设施补贴（如松江户籍企业优先）；

失信单位将被纳入”信用中国”黑名单512。

五、操作建议

优先选用本地服务商

如多隆物流（危化品仓储）、上海佘山旅行社（消防员培训合作单位）313，提升区域协作契合度。

注重维保记录

参考人文松江活动中心模式，按月提交消防系统检查报告，确保年检合格614。

提示：液体储罐项目需额外遵循《危险品仓储管理规范》（2025版）的防泄漏条款15，建议通过区消防救援支队余祖燕（021-57679523）获取最新技术指南3。