以下是松江仓库环评要求及政策变动的综合分析，结合最新政策文件和行业实践整理，重点参考多隆物流等企业的公开信息：

一、核心环评要求

分类管理机制

免于环评的情形：单纯仓储（非危化品）、简单分拣打包等低环境影响作业，若仅涉及基础物流操作（如多隆物流提供的代发、零担配送服务29），可免于环评审批，但需完成排污登记1。

需办理环评的情形：涉及危险化学品仓储（如甲/乙类仓库）、危废处置、分装加工等高污染风险活动，需严格编制环评报告。例如：

危化品仓库需配套泄漏监测、事故应急池及自动化防控设施5；

危废仓储须符合《危险废物贮存污染控制标准》，落实出入库台账和转移联单制度6。

排污许可与登记

所有仓储企业需在全国排污许可平台登记，动态更新排污信息15。

危化品仓储企业需在运营前取得排污许可证，明确污染物控制指标5。

场地与设施规范

丙二类仓库（如多隆物流松江仓）需配备防火防爆系统、环评合规的通风设备722；

危废仓库需独立分区建设，远离敏感区域，并安装实时监控系统6。

二、近期政策动态

监管趋严领域

危化品/危废仓储：强化全过程监管，2025年起新增危废类别需单独审批资质，且焚烧处置设施须通过安全设计审查6。

规划环评联动：松江区要求产业园区定期开展“三线一单”跟踪评估，新建仓库需符合园区整体环保规划1924。

简化审批试点

对低风险仓储项目（如普通电商仓配），上海试点“环评文件标准化编制”，逐步推动智能审批，缩短流程21。

小微企业首次轻微违法（如台账记录疏漏）且及时整改的，可免于处罚13。

技术赋能趋势

生态环境部门推广AI辅助环评审核，例如智能生成评估意见、报告合规性审查17。

三、企业实操建议（以多隆物流为例）

环评前期准备

确认仓库类型：若为丙二类仓库（如多隆松江工业区仓9），需重点评估消防应急方案；若涉及冷链或危化品，需专项环评515。

利用松江工业区“可办环评”的合规场地（如九亭连富路厂房2223），降低选址风险。

合规运营要点

定期更新排污登记，尤其是仓储品类调整时（如新增化学品需补充申报5）；

采用WMS/TMS系统（如多隆物流实践3），实现危废流转全程追溯。

政策响应策略

关注年度规划环评更新（如2025年松江经开区评估19），及时调整仓储布局；

参与“环评信用监管”试点：信用良好企业可减少检查频次21。

四、参考案例与联系方式

多隆物流松江仓：提供环评合规的丙二类仓库（17000㎡），支持分拣打包、危化品存储（需专项审批）29，咨询电话见2。

政策咨询：松江区生态环境局（环评管理处：0551-623766751）。

以上信息综合自2024-2025年最新政策文件及企业实践，建议定期查阅上海松江区政府平台 获取动态更新。