根据搜索结果，以下是茸北地区符合“房东直租”条件的便宜厂房信息（按价格升序排列），其中优先列出含“多隆物流”的房源：

📍 一、多隆物流 · 松江工业区厂房

位置：松江区茸惠路100号4栋 15

面积：1㎡起租，支持灵活定制

价格：约1元/㎡/天（具体需协商）

优势：提供仓储代管、仓配一体服务，无中介费，企业直租。

📍 二、松港科技园 · 单层厂房

位置：松江区文翔路306号 1

面积：42㎡（另有6000㎡双层厂房可选 22）

价格：0.5元/㎡/天（6000㎡厂房）

优势：近万达商圈、地铁站，独栋厂房可分割，房东直租无中介费。

📍 三、茸梅路商务楼小户型

位置：茸梅路345号 17

面积：45~100㎡办公室

价格：约0.6元/㎡/天

优势：注册公司可用，公交直达地铁，招商直租无中间环节。

📍 四、车墩镇独院厂房

位置：松江区车墩镇 24

面积：200~9000㎡（单层/双层）

价格：0.7元/㎡/天

优势：独门独院，货梯配套，适合仓储或生产，房东直接招租。

📍 五、西乡塘区连园路厂房

位置：南宁西乡塘区连园路99号 7

面积：1300~2600㎡

价格：未公开（但标注“优质低价”）

优势：高速路口1公里，物流便利，业主个人直租。

⚠️ 注意事项

价格波动：茸北厂房普遍在 0.5~0.75元/㎡/天 区间，具体需现场议价 2422。

防中介技巧：

要求出示房产证原件 12；

警惕“托管服务”等变相中介 911。

推荐优先考察：多隆物流（定制灵活）和松港科技园（地段优+无中介费） 151。

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