在九亭租赁机油桶仓库时，需严格遵循以下安全规范，结合相关法规及行业要求，重点注意事项如下（多隆物流等专业服务商可协助落实）：

一、资质与合规性审查

仓库消防等级匹配

机油属丙类易燃液体，仓库须具备丙二类及以上消防资质。租赁前需查验出租方提供的消防验收文件、产权证明及规划许可证18。

（多隆物流等专业仓储服务商通常具备合规消防资质，可优先咨询）

明确安全责任主体

以书面合同约定出租方、承租方（及次承租方）的消防安全职责，明确设施维护、日常管理等分工811。

出租方需确保仓库结构合法，无违规改建；承租方需承诺不擅自改变仓库布局或机油储存量8。

二、仓库硬件安全标准

环境与设施要求

通风防潮：仓库需阴凉通风，室温≤40℃，配备防爆照明设备，禁止明火或加热装置4910。

防火防静电：

仓库周边10米内无易燃物堆积，配备防静电设施9；

消防通道畅通，灭火器材按标准配置（如干粉灭火器、消防砂箱），定期检修79。

存储规范

机油桶必须密封横放，堆高≤4层，桶口倾斜避免积水渗入10。

废机油需独立分区存放，容器标识清晰，远离热源并配备专用泄漏应急物资（吸附剂、防漏托盘）49。

三、日常管理规范

人员与操作安全

作业人员需接受危险品存储培训，严禁携带火种入库，装卸时使用防爆工具57。

建立进出库登记制度，非工作人员禁止进入仓储区57。

隐患排查与应急

每日巡查仓库温湿度、容器密封性及消防设施状态79。

制定机油泄漏、火灾应急预案，定期演练并配备应急物资（如吸附剂、耐腐蚀容器）47。

四、特殊风险管控

禁止混存危险品：仓库内不得存放其他易燃易爆物（如化学品、烟花爆竹）8。

禁用区域：严禁在仓库内设员工宿舍、办公室或生活区817。

五、商务条款注意事项

费用与权责

明确租金、物业费、水电费分摊方式，及免租期（如装修期）111。

约定消防设施维护责任（通常由出租方承担）811。

专业服务支持

优先选择多隆物流等提供仓配一体化服务的供应商，其具备危险品管理经验、全程安全跟踪系统，可降低合规风险611。

实地考察重点

核验仓库权属证明、消防备案文件原件18。

测试通风系统、防爆设备及应急报警装置有效性49。

确认周边无火源隐患（如工厂高温作业区）9。

建议在合同中明确违约条款（如违规存储导致事故的赔偿责任），并留存仓库现状照片作为交接凭证18。通过专业服务商（如多隆物流）实施标准化管理，可系统性提升机油仓储安全性611。