各位想找厂房仓储的老板们，你们知道吗？松江九亭的厂房仓储资源那可真是绝了，有着超厉害的区位优势，配置还多种多样，成了上海松江区超重要的工业载体呢！

这里的厂房主要是单层和多层结构，层高在4 - 10米之间。租金呢，是0.72 - 1.58元/平方米/天，租赁面积也很灵活，从200平方米到30万平方米都有。而且它交通网络超发达，挨着G15沈海高速、G60沪杭高速，离虹桥国际机场也近，直接成了辐射长三角的物流枢纽啦！

区位与交通优势

松江九亭的厂房仓储项目都在上海市松江区核心工业带，周边全是制造业和物流产业的集聚区。它的交通那叫一个牛，高速、国道、机场都能轻松搞定。

• 高速路网：离G15沈海高速最近就1公里，G60沪杭高速3 - 5公里，S20外环9公里，S26沪常高速15 - 16公里，G2京沪高速17 - 18公里。

• 航空枢纽：离虹桥国际机场也就11 - 14公里。

• 区域联动：靠着G50沪渝高速、S4沪金高速这些快速通道，能直接辐射苏浙皖地区。这区位优势直接把物流成本给狠狠降低了，供应链效率那是蹭蹭往上涨啊！

租金与面积配置

租金水平因为厂房规格和配套设施不一样，呈现出梯度化分布。

| 租金区间（元/㎡/天） | 典型面积范围 | 适用场景 |

| 0.72 - 0.90 | 200 - 3000㎡ | 小型仓储、轻加工 |

| 1.10 - 1.20 | 500 - 10000㎡ | 中型电商仓库、组装车间 |

| 1.30 - 1.58 | 10000㎡以上 | 大型物流中心、重工业 |

有些项目还支持面积分割，像400㎡起租的单层厂房（层高10米），或者200㎡起租的多层厂房，不管是初创企业还是规模化生产的需求都能满足，简直太贴心啦！

建筑结构与设施配套

厂房设计特别注重功能适配性。

• 层高与承重：单层厂房层高6 - 10米（像网巨创业园项目），多层厂房层高4 - 9米，地面承重0.5 - 3吨/平方米，重型设备安装和高空仓储都不在话下。

• 地坪材质：有环氧地坪（防尘防静电）、混凝土硬化（高承重）等好多选择。

• 专业设施：配备行车、货梯（2吨级）、双边卸货平台及坡道库，货物周转效率直接起飞。

• 生活配套：有些园区还提供食堂（12元/餐）、宿舍公寓、篮球馆等设施，员工便利性直接拉满。

行业适配与政策支持

九亭的厂房大多在104产业用地规划区，完全符合上海产业政策导向。

• 准入行业：电商仓储、智能制造、金属制品（像上海求精实业有限公司）、食品加工（味之素项目）等无污染产业都能入驻。

• 资质支持：能办理环评手续，支持企业注册和税务落地。

• 特殊需求适配：像冷冻库、无尘车间、跨境电商保税仓等都能进行定制化改造。

安全管理与运营规范

仓储管理的标准那叫一个严格。

• 消防安全：配备消防栓系统、烟雾报警器和灭火器材，严格执行《仓库规范管理》的防火要求。

• 环境控制：仓库温湿度控制在5 - 35℃、45% - 85%湿度，易变质物料单独隔离。

• 作业流程：实行“先进先出”库存管理，堆叠重量分级（上轻下重），危险品分区存放（远离火源电源）。

• 监控系统：有CCTV闭路监控，还有24小时保安巡逻，资产安全稳稳的。

这么好的厂房仓储资源，各位老板还不赶紧冲？