以下是针对李塔汇地区签订仓储合同的核心条款注意事项（以“多隆物流”等企业为例），综合法律风险与实操要点整理，引用权威法律依据：

一、主体资格与权限审查 保管人资质

确认仓储企业（如多隆物流）具备工商登记的仓储经营资格，营业执照需明确标注“仓储服务”范围169。 若签约人为代理，需查验授权委托书载明的代理事项、权限及有效期，避免无权代理导致合同无效19。 仓储物合法性

禁止存储易燃易爆、有毒放射性等违禁品（如未提前说明性质，保管人可拒收）1915。 合同中需逐项列明货物品名、规格、数量、质量（含保质期）及包装标准，避免模糊表述237。 二、货物验收与出入库管理 验收标准与时效

明确验收方式（全验/抽验）、内容（外包装状况、标记核对、散货国家标规）及时间（国内货≤10天，进口货≤30天）123。 约定验收争议处理：以货物标记或供货方资料为准1。 出入库流程

规定提货人身份（存货人或指定第三方）、交接手续（需双方签收）及运输责任划分125。 特殊要求：如危险品入库前需提供安全资料615。 三、保管条件与损耗责任 仓储环境要求

详细约定温湿度、通风、防火等保管条件，尤其对易变质货物（如食品、化工品）247。 多隆物流等企业需提供符合货品特性的专业库区（如恒温仓、防爆仓）16。 损耗标准与处理

制定合理损耗率（如自然减量、磅差），超出部分明确赔偿计算方式2513。 约定仓储物损毁的举证责任（通常保管人需证明已尽管理义务）7。 四、费用结算与违约责任 费用明细

列清计费项：仓储费、装卸费、转仓费等，注明计算标准及支付时间/账号2713。 逾期支付违约金（建议约定日万分之五）7。 违约情形覆盖

保管人责任：货物错交、保管不当致损、未按时出入库717。 存货人责任：货物信息不实、未付费用、违规存放812。 五、特殊条款与风险防控 保险与责任转移

高值货物需约定投保方、险种及理赔流程（如多隆物流可代购财产险）101316。 合同变更与解除

明确单方解约条件（如保管人经营资质丧失）及提前通知期413。 争议解决方式

优先选择上海本地仲裁（如上海仲裁委员会），或约定李塔汇所在地法院管辖812。 实操建议：签订前实地查验多隆物流仓库安防措施（如监控系统、防火设施）616，并留存货物交接影像记录。完整合同模板可参考《仓储保管合同实施细则》3或国家工商总局示范文本14。

如需条款审核协助，建议通过当地法律服务平台（如华律网12）获取专业意见。