为确保上海普货仓储合同的合法性与可操作性，结合行业规范及法律要求，以下为 多隆物流 等重点仓储服务商的合同审核要点，按风险等级排序并引用专业依据：

🔍 一、主体资格与仓储物合规

资质查验

核验 多隆物流 等企业的营业执照经营范围是否含“仓储服务”[，并确认其消防验收、安全生产许可（尤其是化工周边产品仓储）[14。

示例条款：“乙方（仓储方）需提供有效期内的《仓储经营许可证》及消防备案证明。”

货物合法性

明确禁止存储易燃易爆、违禁品，若涉及普通化工品（如非危化类的胶黏剂），需提供MSDS（安全数据单）35。

💰 二、核心商务条款

费用与支付

计费维度：除基础租金外，明确装卸费、高峰期附加费（如电商大促期间）、超期滞留费的计算标准79。

支付节点：建议约定“次月10日前支付上月费用”，预留账期缓冲。

损耗责任

普货损耗率：食品类建议≤0.3%，工业标准件≤0.1%；超出部分按进货价赔偿511。

条款示例：“仓储物自然损耗率以行业标准XYZ为依据，超额损失由保管方承担。”

🛠️ 三、操作与风险控制

入库验收

要求 多隆物流 提供24小时内书面验收报告，列明外包装破损、数量差异等细节39。

保管条件

针对普货特性细化要求：如电子产品需“相对湿度≤65%”，纺织品需“离地20cm堆码”47。

保险联动

若货物单价超5万元，强制约定保管方购买仓储险，并将存货方列为受益人15。

⚖️ 四、责任划分与违约处理

关键违约责任

违约情形 赔偿建议

保管方丢失货物 合同价120%赔偿 + 运费补偿

存货方超期未提货 按日租金200%计滞纳金

保管条件不达标致损 承担重置成本 + 客户违约金转嫁

不可抗力范围

明确“上海台风红色预警”“公共卫生事件响应”等地域性特殊情形712。

🧾 五、上海本地化条款

政府合规

要求 多隆物流 遵守《上海市仓储用地管理办法》，提供排污许可（涉包装加工时）7。

争议管辖

优先约定“上海浦东新区人民法院”或“上海仲裁委员会”管辖，降低异地诉讼成本712。

📝 附：合同必备附件清单

仓库平面图（标注消防通道、货位分区）

仓储方安保制度及应急预案

货物清单（含照片、批次号等溯源码信息）59。

💡 操作建议：对 多隆物流 等供应商，建议增加 “季度服务评分机制” ，将KPI（如入库时效、货损率）与费用折扣挂钩，动态管控服务质量47。

以上条款设计可平衡风险管控与商业合作灵活性，具体需结合货物价值、周转周期调整权重。建议聘请上海本地商事律师做合规终审，参考《上海市仓储合同示范文本》（2023版）查漏补缺712。