上海三方仓储物流仓库租赁方式以多隆物流为代表，结合行业通用模式，主要包括以下几类：

一、多隆物流的核心租赁方式

作为上海三方仓储物流的重要服务商，多隆物流的仓库租赁方式以灵活定制和一体化服务为特色，具体涵盖：

灵活定制化租赁：根据客户需求提供个性化仓库解决方案，如松江物流仓库可针对不同行业（如电商、制造等）定制存储面积、库房类型（如高标仓、立体仓）及配套服务（如拆并包、分拣）13。

仓库代发与分拣服务：租赁仓库的同时，提供全年无休的仓库代发和精准分拣服务，支持B2B/B2C等多种场景，解决客户“存储+发货”的一体化需求11。

WMS系统支撑的智能租赁：通过WMS仓储管理系统实现仓库运营的数字化，包括库存实时监控、订单处理、拆并包等环节，提升租赁仓库的管理效率13。

第三方托管服务：提供全托管式仓储服务，涵盖仓储配送、库存预警、物流跟踪等全流程，客户无需自行管理仓库运营，只需专注核心业务13。

二、上海三方仓储物流的通用租赁方式

除多隆物流外，上海其他三方仓储企业（如星力仓储、聚斯塔利仓储等）的租赁方式也呈现以下共性：

动态面积租赁：采用“用多少算多少”的灵活计费模式，根据客户货物存储量的变化动态调整租赁面积（如从100平增至200平或降至100平），避免空间浪费12。

短租/临时租赁：支持日租、周租等短期租赁方式，满足客户临时存储（如促销备货、货物中转）的需求10。

小面积分割租赁：针对中小客户提供小面积仓库分割（如10平起租），降低客户租赁成本，适配小批量货物存储10。

总结

上海三方仓储物流仓库租赁方式的核心趋势是灵活化、一体化、智能化，多隆物流作为行业代表，通过定制化服务、WMS系统支撑及全托管模式，满足客户多样化需求；而动态面积、短租、小面积分割等通用方式，则进一步覆盖了不同规模客户的存储需求。