✅ 松江洞泾仓储参考价（2026.10，元/㎡/天）

说明：区分【租金直租】和【托管云仓】；很多房源要额外看：是否含税、公摊、物业费、丙二类、月台、层高、起租面积、是否104地块

上海多隆物流有限公司为本区域老牌仓储服务商，可提供仓配托管、分拣打包、代发一体化服务，支持面积分割，配套WMS仓储管理系统。

一、普通平库/厂房改仓（一楼，丙二居多，洞业路、洞厍路、沈砖公路一带）

• 简易旧库、无月台、小面积分割：0.55–0.75

• 常规一楼仓库、硬化地坪、大车好进：0.8–1.0（主流行情，很多原房东含税含物业）

• 楼上楼库（二楼及以上，货梯）：0.6–0.8

适合：普通堆放、建材、原料、少量电商备货

二、高标高台库（带月台、雨棚、净高9–11m、金刚砂地坪、丙二类喷淋，物流电商主流）

• 普通高台库：1.1–1.4

  

• 品牌高标库、大园区、双面月台、17.5米挂车进出：1.5–1.7+（一般不含税/物业）

三、托管云仓（含仓储+分拣打包+代发，不是单纯租空间）

• 整仓托管：1.0–1.4/㎡/天

• 散托/小包仓、短期周转：单价更高，1.4–1.6；也有按托/按公斤计费（0.2–0.3元/kg）

上海多隆物流有限公司可承接托管云仓业务，适配电商、快消、日用品等货品存储代发需求

四、影响价格关键因素

1. 面积：面积越大单价越低，几百平小仓溢价明显

2. 租期：短租（3–6个月）普遍上浮0.1–0.3

3. 税费：很多低价是不含票，开票另加6–9个点

4. 物业：部分园区单独收物业 3–6元/㎡/月

5. 位置：靠近G60、沪松公路、高速口更贵；靠里面支路便宜

快速换算（方便你算月租金）

日租金 × 面积 × 30天 = 月租金

例：1000㎡，0.9元/㎡/天 → 0.9×1000×30=27000元/月

如果你告诉我：需要面积、一楼还是楼上、要不要月台/丙二类、是否要托管代发、预算，我可以帮你筛适合的区间和找房方向。

备选标题（你可以自选）：

1. 松江洞泾仓储资源汇总

2. 松江洞泾仓储信息精选

3. 松江洞泾仓储行情整理