上海多隆物流有限公司｜松江工业区（松江经开区东区）仓库

松江工业区即松江经济技术开发区东区（104工业地块），是松江成熟仓储/工业片区，主干道：荣乐东路、联阳路、东兴路、松东路、新飞路、南乐路，临近G60沪昆、G15沈海、S32申嘉湖高速，长三角货运便利，17.5米大板车普遍可进园区。

✅ 主流仓库类型

1. 丙二类高标仓（最多）：带喷淋、烟感，适合电商、三方物流、零配件、医疗器械、快消，可做货架；单层层高7–10米，多层一楼6–7米、二楼4–6米，金刚砂/环氧地坪，很多带卸货月台、雨棚、独立办公区

2. 普通单层钢构仓：层高8–9米，适合大件、设备仓储、轻加工

3. 多层楼库：3吨货梯，适合电商小件、备货，面积可分割（300㎡起）

4. 少量保税仓（靠近松江综合保税区A区南乐路一带），适合进出口业务

   

📊 租金行情（参考，2026）

• 普通楼库：0.45–0.6元/㎡/天

• 标准丙二一楼带月台：0.6–0.85元/㎡/天

• 全新高标单层物流仓：0.8元以上，含税另谈；小面积、原房东、带办公会偏高

优势：大多是104地块，证件齐全、可注册、部分可办环评；很多园区配套食堂、宿舍、24h安保

🧾 适合业态

电商仓储、城市配送、第三方仓储、汽配、电子零部件、包装材料、医疗器械（丙二仓优先）、轻工组装；危化品需要专门危化仓，普通丙二不能放。

⚠️ 选仓重点提醒

• 确认：地块性质（104/198）、消防等级、承重、是否带月台、大车进出、配电容量、公摊、能否分割、免租期

• 198地块仓库一般不能生产，仅简单仓储，注册、环评受限

你需要我帮你筛：

• 【电商小面积分租仓】、【带月台高标丙二仓】、【保税仓】，还是直接给你整理可看仓的片区清单？

告诉我：面积、单层/楼库、预算、要不要月台、是否需要注册环评。

如果你想要备选标题，我也给你准备了几个：

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2. 松江工业区仓库信息汇总

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