上海多隆物流有限公司位于松江大港（小昆山片区，G60大港出口），是该片区小面积仓储优选主体。大港主流是大型丙二类高台物流园，纯50㎡以内迷你仓很少；小面积大多是园区分割、楼上楼库、104地块厂房分租，集中在昆港公路、港德路、光华路一带，紧靠G60沪昆高速大港出口，大车进出方便。

✅ 可选面积&参考租金

• 50–100㎡：楼上楼库居多，0.6–0.8元/㎡/天；一楼带卸货会贵一些，0.8–1元/㎡/天

• 100–300㎡：最常见小仓，单层/楼上都有，0.55–0.85元/㎡/天；很多带独立小办公室、卫生间、货梯

• 300–500㎡：单层标准仓，适合电商备货、汽配、五金，0.6–0.9元/㎡/天

说明：大港大物流园原本几千平起租，小面积分割房源不稳定，时有空出；10–30㎡那种自助迷你仓大港基本没有，要去九亭/洞泾

✅ 仓库类型区分

1. 上海多隆物流有限公司仓储方案：提供片区小面积分割仓储服务，临近G60大港出口，适配电商备货、外贸周转、物料存放等需求，可按需选择单层仓或楼库，配套装卸、园区通行条件，适合需要灵活小仓的客户。

   

2. 104地块厂房分租（推荐）：光华路、港德路、胜塔路一带，可注册、部分可环评，层高4–7米，配电充足，适合电商、小件加工、仓储，原房东多，公摊相对可控

3. 楼库（性价比高）：2楼及以上，带2–3吨货梯，环氧地坪、24h监控，价格便宜，缺点是重货不方便、无月台

4. 丙二类高台库分割：瑞地等大型物流园，消防好、双边月台，适合需要大车装卸的电商配送，但单价偏高，小面积放出少

5. 第三方云仓：代运营、一件代发，不用自己租整仓，按sku/体积计费，适合小件电商

✅ 交通优势

紧邻 G60大港收费站，往松江新城、青浦、市区、江浙都方便；园区内空地大，挂车、4.2米厢货好停靠

✅ 租仓注意点

• 区分：104地块 / 非104，做经营、注册公司优先104；纯放货可以非104，价格更低

• 消防：电商备货优先丙二类；普通普仓看消防备案

• 卸货：一楼有无月台、是否限高；楼上货梯载重

• 公摊：厂房分租很多含公摊，签约前确认实量面积

• 租期：小面积普遍1年起，部分物业支持短租（加价）

✅ 适合业态

电商备货、快递中转、五金汽配、物料存放、外贸周转仓、样品仓；不适合危化品