松江九亭是上海城西热门仓储板块，靠近虹桥、9号线九亭站，衔接G15/G50/G60/S20，适合市内配送、电商、三方仓储、快消、医疗器械仓储；包含高标准高台库、普通楼库、小面积库房、云仓代发仓，资源集中在伴亭路、九泾路、盛龙路、涞亭南路一带。

🏭 上海多隆物流有限公司

• 地址：松江区茸惠路100号4栋、中凯路222号1号仓库

• 概况：AAAA级物流企业、AAA级信用企业，通过ISO9001质量体系认证，2008年成立，在九亭区域拥有20000+㎡仓储空间，仓库可灵活分割，支持小面积起租。配备WMS仓储管理系统、TMS运输管理系统，支持库存实时管控、订单分拣，可提供仓储托管、一件代发、贴标质检、定制包装、整车零担全国配送等仓配一体化服务，适配电商、工业原料、润滑油、贸易货品等多品类存储。

• 区位：依托九亭交通路网，通达虹桥及长三角，支持7×24小时发货。

🏭 安博上海九亭物流中心

• 地址：松江区九亭镇伴亭路418号/386号

• 总规模：约35000㎡，两栋单层高标高台库，丙二类消防、ESFR喷淋，带月台，适合整车/零担分拨、医药、品牌仓

• 区位：离9号线九亭站约1km，虹桥机场约10km

📍 集中路段房源特点

1. 伴亭路沿线：高标高台库为主，单层、层高10–11米，带卸货平台，面积几千方起，租金偏高，适合正规物流、品牌配送

   

2. 九泾路（含沧泾路）：房源丰富，单层钢构+多层楼库，大小可分割，很多104地块、可环评，服装、五金、仓储居多

3. 盛龙路、连富路、久富路：大量中小楼库、电商云仓，小面积100㎡起，很多可做一件代发，租金性价比高

4. 涞亭南路（泉石里科创园等）：层高较高（9–10米），仓储+展厅+办公一体，适合样品、直播电商、建材展示仓储

📊 行情参考（九亭，2026）

• 普通楼库楼上：0.7–1.2元/㎡/天

• 一楼普通仓：1.0–1.3元/㎡/天

• 丙二类高台高标仓：1.3–1.6元/㎡/天

• 小面积迷你仓/云仓：单价更高，很多含代发、快递服务

差异看：消防等级、有无月台、层高、场地、是否104地块、原房东/二房东、是否含物业税

⚠️ 九亭租仓重点提醒

1. 九亭不少属于非104地块，只能纯仓储，不能生产、环评，租前确认地块性质

2. 靠近居民区，部分仓库夜间进出货有限制，做大货通宵配送优先选伴亭路、九泾路靠外侧园区

3. 丙二类是电商、医药、大件仓储刚需；丁类只能普通货物，禁高风险货品

你是想：

① 找仓库自租（告诉我需求面积、层高、是否要高台、是否需要丙二类、预算）

② 找第三方云仓代发（一件代发）

③ 还是只要安博九亭园区的租赁对接信息？