✅ 上海多隆物流有限公司｜松江大港（小昆山大港工业区）仓储行情（2026，丙二类为主）

大港比新桥、九亭便宜，靠近G60，以单层高台高标仓、部分楼上仓为主

1、按面积租（主流，元/㎡/天）

• 楼上仓（二楼及以上、5米左右层高，货梯）：0.5～0.65，适合轻货、电商备货

• 普通单层平库（无月台）：0.65～0.8

• 高标高台库（净高9–10米、双边月台、金刚砂地面、丙二类）：0.7～1.0，量大长期合同可谈到0.7左右，主流成交0.8–0.95元/㎡/天

• 优质独门独院大库：0.95～1.1

👉 换算月租金（简单参考）：

0.8元/㎡/天 ≈ 24元/㎡/月（按30天）

备注：很多报价不含物业费、发票、水电；物业费一般1–2元/㎡/月；开票+9个点居多

2、托管云仓（按托盘/方，带装卸、WMS、代发）

适合不想整租、电商散货：

• 托盘存储：15～25元/托/月（长期）；短期15–30元/托/天（短期很贵）

• 体积计费：5～12元/方/天（短期），长期托管一般按月方算

• 操作费：装卸、分拣、贴标、一件代发另计，0.4–1元/件不等

3、特殊仓加价

• 恒温仓：+0.3～0.5元/㎡/天

• 冷链冷库：远高于上面价格，单独询价

• 危险品仓：资质少，溢价很高

4、影响价格关键因素

1. 起租面积：几千平大单便宜，几百小平贵很多

2. 租期：1年起租优惠；短期3–6个月上浮20%+

3. 是否带月台、雨棚、大院（挂车好不好进）

4. 公摊：有些业主报建筑面积，有些实租内场，差别很大

如果你需要，我可以帮你：

• 按你要的面积、是否要月台、要不要托管代发，帮你估一份预算；

• 或者给你大港这边几家物流园（龙地瑞地等）的询价要点清单。

另外再给你备选标题，你可以挑选：

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